Gebäudereinigung in Rosenheim 2026Die Holzbau-Hauptstadt und was moderne Fassaden für die Reinigung bedeuten

Rosenheim ist mehr als eine Alpenvorland-Idylle am Inn. Die Stadt ist Deutschlands unangefochtenes Zentrum für Holzbau und Fenstertechnik – mit der TH Rosenheim, dem ift Rosenheim und dem Cluster Forst und Holz Bayern. 2026 erreicht diese Expertise ihren architektonischen Höhepunkt: Der neue Technologiepark der Hochschule entsteht selbst in Holz-Hybridbauweise.

Was bedeutet das für Gebäudereinigung in Rosenheim? Holzfassaden erfordern Spezialwissen – und davon gibt es hier mehr als anderswo.

März 2026: Zwei Branchen-Events an der TH Rosenheim

Dieser Artikel erscheint strategisch: In wenigen Wochen blickt die europäische Holzbranche auf Rosenheim. Zwei der wichtigsten Fachkongresse finden im März 2026 statt:

Konsequenz für Gebäudereinigung: Hotels, Tagungsräume und der gesamte Campus müssen im März auf Hochglanz gebracht werden. Wer an der TH Rosenheim reinigt, sollte das Material kennen.

Die drei Säulen der Holzbau-Hauptstadt

Kein anderer Standort in Deutschland vereint so viel Holzbau-Kompetenz:

Großprojekt 2026: TH Technologiepark in Holz-Hybrid

Am 28. Juli 2025 setzte Ministerpräsident Markus Söder den Spatenstich für eines der ambitioniertesten Hochschulbauprojekte Deutschlands:

Die Ausführung liegt bei der Arbeitsgemeinschaft aus HOCHTIEF Infrastructure und Rubner Holzbau. Das Projekt umfasst einen Technologiepark (24.500 m², bis zu 5 Geschosse) und ein Studierendenzentrum (9.500 m²) mit digitaler Bibliothek und Mensa. Fertigstellung: voraussichtlich 2026/2027.

Lokhöfe: Neues Stadtquartier am Bahnhof

Auf dem ehemaligen „Bahngelände Nord" ist 2024/2025 ein komplettes Stadtquartier entstanden:

Holzfassaden reinigen: Das Spezialwissen

Mit dem Boom nachhaltiger Holzgebäude steigt der Bedarf an fachgerechter Fassadenreinigung. Holzfassaden sind keine Glasfassaden – sie erfordern andere Methoden:

Wichtig: Hochdruckreiniger können Holzfasern zerstören und Wasser ins Material drücken. Die drucklose Reinigung mit Bürste und warmem Wasser ist bei vielen Holzarten die sicherere Methode. Bei behandelten Fassaden (Lasur, Lack) bleibt der Schutz bei korrekter Pflege bis zu 15 Jahre erhalten.

Arbeitsschutz: Hartholzstaub ist krebserregend

Ein Punkt, der bei Baureinigung in Holzgebäuden kritisch wird: Staub von Harthölzern (Eiche, Buche) ist als IARC Gruppe 1 Kanzerogen eingestuft – also gesichert krebserregend beim Menschen. Nasenschleimhautkrebs ist nachgewiesen.

Konsequenz: Eine professionelle Baureinigung darf hier nicht einfach „fegen". Es sind Industriesauger der Staubklasse M oder H erforderlich. Ein kleiner Hausmeisterdienst hat oft nur normale Staubsauger, die den gefährlichen Feinstaub wieder in die Raumluft blasen.

Die „Chemie-Falle": pH-Wert und Holz

Rosenheimer Büros haben oft geölte Holzböden. Bei der Reinigung lauern chemische Fallen:

Das „Mikrofaser-Problem": Mikrofaser ist lipophil („fettliebend") und zieht das Pflegeöl aus den Poren des Holzes. Der Boden wird spröde, grau und verschmutzt schneller. Baumwolle ist für geölte Böden die einzig sichere Wahl.

Wirtschaftsstandort mit Tiefe

Rosenheim ist mehr als Holzbau. Mit 36.308 sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen und über 5.600 Unternehmen ist die Stadt ein vollwertiges Wirtschaftszentrum:

Die Gewerbegebiete Ost I und Ost II umfassen zusammen 386.000 m² Nutzfläche. Im Aicherpark sind Bürostandorte entstanden, im Klepperpark (ehemals Klepperwerke) entwickelt sich ein modernes Gewerbequartier.

FIMI in Rosenheim: Lokale Teams, zentrale Steuerung

FIMIs Firmensitz liegt in Landshut – dort sitzen Verwaltung, Disposition und Qualitätsmanagement. Aber: Unsere Reinigungskräfte für Rosenheim sind lokal. Sie wohnen in der Region und pendeln nicht täglich aus Niederbayern.

So funktioniert's:

• ✓ Lokale Reinigungsteams – Mitarbeiter aus Rosenheim und Umgebung für tägliche Einsätze
• ✓ Zentrale Qualitätssicherung – Objektleitung und Kontrolle durch FIMI Landshut
• ✓ Spezialgeräte bei Bedarf – Für Baureinigung oder Sonderaufträge bringen wir Equipment aus dem Fuhrpark
• ✓ Feste Ansprechpartner – Ein Objektleiter für Ihre Liegenschaft, erreichbar unter einer Nummer

Weiterführende Informationen

• Wood BioEconomy-Forum 2026 →

  4.–5. März 2026 an der TH Rosenheim

• 33. Deutsche Holzschutztagung →

  11.–12. März 2026 in Rosenheim

• TH Rosenheim Technologiepark →

  Offizielle Projektseite zum 320-Mio.-Neubau

• Hartholzstaub – EU Krebsprävention →

  IARC Gruppe 1 Kanzerogen: Fakten und Schutzmaßnahmen

• TRGS 553 „Holzstaub" →

  Technische Regel für Gefahrstoffe – Schutzmaßnahmen

• Baumwolle vs. Mikrofaser →

  Warum Baumwolle für geölte Holzböden sicherer ist

• ift Rosenheim – Institut für Fenstertechnik →

  Das führende deutsche Institut für Fenster und Fassaden

• Holzfassaden pflegen – Holzfachhandel →

  Fachinfos zur Wartung und Reinigung von Holzfassaden